Mag ik renovlies in mijn huurwoning?

De wet maakt onderscheid. Veranderingen die je aan het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kunt terugdraaien, mag je zelf doen. Denk aan gaatjes in de muur. Voor andere veranderingen heb je schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Zo staat het in artikel 7:215 van het Burgerlijk Wetboek en op Rijksoverheid.nl.

Of renovlies een kleine verandering is, staat nergens in deze bronnen. Renovlies wordt gelijmd en is niet zomaar weer weg te halen. Vraag daarom eerst toestemming.

Vraag het vooraf en schriftelijk, bijvoorbeeld per mail. Vertel wat je wilt laten doen: renovlies, met of zonder schilderwerk, en in welke ruimtes. Leg ook vast wat er bij vertrek moet gebeuren: mag het blijven, of moet het terug in de oude staat?

Volgens Rijksoverheid.nl moet de verhuurder binnen 8 weken reageren. Hij mag alleen weigeren als de woning door de verandering minder goed te verhuren is, of als die erdoor in waarde daalt. Geeft hij geen toestemming, dan kun je naar de rechter.

Meestal lever je de woning op zoals je hem kreeg. Dat staat in de opnamestaat. Heb je zonder toestemming iets groots veranderd, dan moet je dat mogelijk terugdraaien. Grote veranderingen waarvoor je toestemming kreeg van de verhuurder of de rechter, hoef je niet terug te draaien. Dat legt het Juridisch Loket uit.

Twijfel je over jouw situatie? Kijk in je huurcontract of vraag advies aan het Juridisch Loket. Wij geven geen juridisch advies.

Heb je toestemming? Dan komen we op afspraak kosteloos kijken en krijg je een heldere offerte per m² wand. Die kun je ook aan je verhuurder laten zien. Ben je zelf verhuurder? Lees dan renovlies in je huurwoning tussen twee huurders.