Wonen in een houten gebouw in Vreewijk, het tuindorp van Rotterdam-Zuid: dat is Timber aan de Batterijstraat. Een houtconstructie vraagt om aandacht voor de wanden, en die kijken we bij een inspectie altijd vooraf met je na.
Om de hoek, aan de Lange Hilleweg, zit Bloemhof bakkerij. Een buurtbakker met een 4,4 uit zo’n 110 Google-reviews, handig voor je eerste ontbijt in het nieuwe appartement.
Je prijs alvast weten? Stuur ons de plattegrond van je appartement via WhatsApp (06 5146 8178). Schuren en renovlies kost €18,15/m² wand, met schilderwerk €24,20/m², incl. btw. Klaar binnen een week (5 werkdagen), met 2 jaar garantie.
Timber in het kort.
Volgens verkoopmakelaar Atta Makelaars telt Timber 38 appartementen aan de Batterijstraat in Rotterdam-Vreewijk, van circa 55 tot 81 m². 33 daarvan worden verkocht met steun uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. De bouw is gestart en de prognose voor de oplevering is Q2 2027 (op dezelfde pagina staat elders ook Q1 2027; je koopdocumenten zijn leidend). Het gebouw heeft een houtconstructie (LVL). Wij zijn geen partij in dit project.
Net een nieuwbouwwoning gekocht? Lees wat behangklaar precies betekent.
Twijfel je of de muren al droog genoeg zijn? Op onze pagina over renovlies direct na oplevering leggen we uit waar we op letten.
Wat doe je met je wanden na de oplevering?
Behangklaar opgeleverde wanden zijn een ondergrond, geen eindafwerking. Naden, schroefgaten en kleine oneffenheden blijven zichtbaar als je direct sauzt. Vooral in een compact appartement met veel strijklicht door grote ramen valt dat op. Lees wat behangklaar betekent.
Renovlies of stucen?
Stucwerk geeft een naadloze wand, maar brengt veel vocht in een kleine woning en vraagt droogtijd. Renovlies brengen we aan na het schuren, het is direct overschilderbaar en overbrugt kleine haarscheurtjes die in een nieuw gebouw kunnen ontstaan. Het voorkomt geen grotere scheuren. Welke wanden in jouw appartement zitten en wat ze nodig hebben, bekijken we het liefst ter plekke. Meer: renovlies of stucwerk.
Prijzen renovlies per m².
Schuren en renovlies vanaf €18,15 per m² wand incl. btw (€15 excl.). Met schilderwerk in schrobklasse 1-verf vanaf €24,20 per m² wand incl. btw (€20 excl.). Voor een appartement van 55 tot 81 m² vloer is het wandoppervlak vaak flink groter dan het vloeroppervlak. Met je plattegrond rekenen we het precies uit. Bekijk rekenvoorbeelden.
Wat er precies in de m²-prijs zit, lees je op onze pagina over renovlies prijs per m².
Plannen rond kijkdag en sleuteloverdracht.
Vraag de offerte aan zodra je je plattegrond hebt. Op afspraak kijken we kosteloos mee tijdens de kijkdag of voorschouw. Plan de muren direct na de sleuteloverdracht en vóór de vloer, dan hoeft er niets afgeschermd te worden. Na akkoord zijn je muren binnen één week klaar, mits de woning toegankelijk is en de wanden droog zijn. Geef ook door of de lift gebruikt mag worden en waar we kunnen laden en lossen. Opleverpunten blijf je met de aannemer regelen. Zie planning na oplevering.
Garantie en buren.
Je krijgt twee jaar garantie op ons werk; de afspraken staan bij de offerte. Ken je andere kopers in Timber? Met de burenactie krijgen jij en je buur allebei €100 korting (voorwaarden op de pagina).
Projectgegevens gecontroleerd op 15 oktober 2026 via Atta Makelaars. Planningen kunnen wijzigen; de berichten van je ontwikkelaar of aannemer zijn leidend. Renovliesprofessionals is niet betrokken bij de ontwikkeling of bouw van dit project.
Veelgestelde vragen.
Wanneer wordt Timber opgeleverd?
De verkoopmakelaar noemt een prognose van Q2 2027. Op dezelfde pagina staat ook Q1 2027 genoemd. De datum uit je eigen koopdocumenten en berichten van de aannemer is leidend.
Werken jullie voor de ontwikkelaar van Timber?
Nee. Wij zijn zelfstandig en werken rechtstreeks voor kopers, na hun eigen sleuteloverdracht.
Kan renovlies op de wanden van een houtbouwproject?
Dat hangt af van de afwerking van de wanden bij oplevering. We bekijken de ondergrond eerst en zeggen eerlijk wat nodig is.
Wat kost renovlies per m²?
Schuren en renovlies kost vanaf €18,15 per m² wandoppervlak inclusief 21% btw (€15 exclusief). Schuren, renovlies en schilderwerk in schrobklasse 1-verf kost vanaf €24,20 per m² inclusief btw (€20 exclusief). We rekenen met het oppervlak van je muren, niet van je vloer. Extra herstel spreken we vooraf af in de offerte.